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                                达州日报社物业服务管理项目招标公告

                                更新:2019-03-20 09:25:01       来源: 达州日报网 

                                分享到:
                                作者:   编辑:李杏


                                 物业服务管理项目招标公告

                                为推进物业服务管理市场化运作,提高物业服务水平,我单位现采用公开招标比选方式选聘物业服务企业。详情请至达州日报网(gdwanfei.com)“便民”栏目下载查询,并于202046日前,将相关响应文件投递至达州日报社资产管理部(715办公室)。

                                联系人:游中军 2374899

                                 

                                达州日报社 

                                2020319

                                达州日报社

                                物业服务管理招标文件

                                 

                                为推进达州日报社物业服务管理的市场化运作,提高物业服务水平,现按照国务院《物业管理条例》,我单位现采用公开招标的方式择优选聘本项目的物业服务企业。

                                一、项目名称:达州日报社物业服务管理项目

                                二、物业概况:项目地址位于位于达州市通川区通川中路255号。占地面积6200平方米,建筑面积15000平方米,院坝及绿地等4500平方米(以现场实物为准)。

                                三、项目的内容和要求

                                (一)保洁

                                1.办公区域部分:楼道、梯步及其所有附属设施设备干净整洁,天花板无蛛网,墙面无灰尘、手(脚)印、污渍等,地面无积尘、污渍、纸屑、烟头等,过道无杂物堆放。

                                2.院内公共区域(含绿化区域):地面、绿化区内干净无垃圾,大雨过后及时清扫水滩,做到随时无白色垃圾、烟头、枯枝树叶等废弃物。垃圾桶内无残留,保持干净,垃圾应日清日结。院坝地面、鱼池每月清洗1次(时间安排在周末),特殊情况下按通知要求进行。

                                3.住宿楼(含共用部位和相关场地的清洁卫生,垃圾的收集、清运):

                                    A.公共环境卫生整洁,垃圾桶内垃圾每天清洁,做到生活垃圾日产日清;保持无杂物、垃圾、积水:

                                    B.电梯走廊每天清扫地面。轿厢每天擦洗。

                                    C.楼道台阶卫生,每天清扫,每星期不少于拖洗1次,保持楼道、楼顶整洁,扶手无灰尘,无任何杂物堆放。楼梯间或楼道墙面,目视无牛皮癣、蜘蛛网和明显污迹;

                                D.建筑装璜垃圾按指定位置堆放,及时进行清运。

                                (二)设施维护维修

                                1.电气维修

                                A.签订有服务资质与能力的维保公司,确保电梯使用安全。

                                B.照明设施、插座等日常用电设施设备维修:随叫随到,马上更换或维修。

                                C.停电处置:及时倒换用电来源并与电力公司联系确认停电时长和恢复供电时间。

                                2.用水设施维修(含门市)

                                A.供水:接到报告立即维修更换,确保用水设施正常使用。

                                B.排水:接到报告立即维修更换,确保排水设施正常使用。

                                C.其它维修:院内路面、花台、景观设施、建筑物墙面破损、排污管道、化粪池清理及其它指定设施更换等应及时按要求处理。

                                (三)绿化

                                每月应定期对院内绿化植物应按时修剪、清理枯枝、杀虫、补植等,确保植物生长茂盛,花台无裸露泥土、无枯死植物等。

                                (四)安保

                                与报社协商签订有服务资质和能力的保安公司派员进行内保工作,制定消防、内保、处突工作计划、应急处理工作计划,安排消防、内保培训及演练和完成其他上级部门布置的工作任务,确保有能力维护报社大院内的安保工作,有能力处置突发应急事件,有能力完成上级部门的各项例行验收工作。

                                (五)其它服务

                                1.会议服务,包括会议室布置、茶水添加、会后清理等。

                                2.特定时间节点的大院布置,包括国家法定节日、上级部门领导调研检查工作、报社重大活动氛围营造等。

                                (六)服务人员要求

                                品行良好,容貌端正,身体健康,年龄在45周岁以下,无任何违法违纪记录,无不良嗜好,有能力完成本职工作。

                                四、报名资质要求:三级以上专业物业管理公司

                                五、招标比选流程有关说明:

                                1、报名:申请人请于3月30日前将物业资质证明材料、工商营业执照和税务登记证复印件(均加盖公章)提交至达州日报社物业管理部(通川中路255号达州日报社院内办公楼115室)

                                2、申请人请于4月2日上午到报社听取招标项目情况介绍说明。

                                联系人:游中军2374899

                                3、招标文件递交:投标单位编制好投标书并加盖公章后,于2020年4月6日前递交至达州日报社资产管理部(715办公室);

                                4我单位组织评审小组进行比选评标。

                                 

                                达州日报社

                                2020年3月19日




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